Charmante maison au cachet unique en plein coeur de la nature, avec vue panoramique sur les montagnes.
Située sur une grande terre de 11 acres où les 2 extrémités de celle-ci sont bordées par la rivière Bras du nord-est, cette propriété saura vous envelopper de par son côté chaleureux, de par la tranquilité qu'elle vous offre, sa variété d'arbres magnifiques et son abondance de nature. De la maison, vous pouvez entendre le son de la rivière qui coule. Quel apaisement...
Maison de dimensions 20x28 au rez de chaussé et 20x24 à l'étage, où se trouve 2 chambres. Au rez-de-chaussé, cuisine, salon et salle de bain. Il y a aussi un appentis de 6' x 24 ', là où nous rangeons tout le bois de chauffage pour l'hiver et qui sert aussi de rangement. Cet appentis communique avec le salon, donc aucunement besoin de sortir dehors l'hiver pour aller chercher le bois de chauffage. Tout est là.
Il y a 2 ans, nous avons rajouté un portique de 8'x12' afin d'avoir plus d'espace de rangement et de libérer l'espace principal de la maison. Encore une fois, tout a été construit de façon unique et en résonnance avec les éléments de la nature. Pour les aimants de la nature, vous saurez y trouver votre bonheur!
Dans cette maison au cachet rustique et fabriquée de façon artisanale, tout a été créé sur mesure, et chaque petit détail a été pensé, le plus possible, afin d'optimiser l'espace. Presque tout a été conçu avec les éléments de la nature, ce qui lui vaut son cachet particulier.
Nouvellement construite depuis 2020, cette maison saura vous procurer un sentiment de réconfort et d'appartenance avec la nature. D'ailleurs, vous pourrez entendre les hurlements des coyotes le soir, les chants des oiseaux, la rivière qui coule et les chouettes rayées se communiquer entre elles...
Ce qui est avantageux.... Vous vous sentez complètement en forêt et déconnectés de la ville ( et vous l'êtes) mais vous êtes aussi à 7 minutes de l'autoroute 20, de l'épicerie, la caisse Desjardins, les restaurants, de la pharmacie... Vous êtes aussi à exactement 1h des ponts ( Pierre Laporte et pont de Qc), à 20 minutes de Montmagny et 20 minutes de St-Jean-port-Joli.
Sur cette terre magnifique, il y a possibilité de construire 2 résidences principales. D'ailleurs, en plus de la maison principale, il y a un petit shack en bois rond , où il y a électricité et puit artésien qui sont fonctionnels. Il y a aussi un chemin afin d'y accéder. Cet endroit a été réaménagé, le drainage du terrain a été refait, le stationnement aussi. Nous y avons aussi fabriqué une ''bécosse'' extérieure. Tout ceci est situé sur le côté sud de la terre. Il y aussi un chemin (en 4 roues ou à pied) pour accéder au bord de la rivière, sur le côté sud. Même chose pour le côté nord, puisque la rivière borde aussi l'extrémité nord. Il y aussi aussi un chemin privé afin d'y accéder, ainsi que des sentiers pédestres en montagne.
Au bout du chemin principal ( 5 rang ouest), il y a un cul-de-sac et un accès à la rivière pour se baigner, avec une belle petite chute, située à environ 600 mètres de la maison. Un vrai paradis...
De plus, à un peu moins de 1 km de la maison, nous avons la chance d'avoir nos supers amis jardiniers maraîchers qui offrent un kiosque ( self-service) de fruits et légumes bios ainsi que des oeufs frais...Quel bonheur!
La maison est orientée Sud, afin de pouvoir optimiser l'aspect économie de chaleur. Dû à cette orientation sud, les 2 grandes portes-patios installées dans la salle à manger offrent beaucoup de luminosité et fait entrer directement la chaleur du soleil. De plus, sur le flanc sud de la montagne juste derrière la maison, nous avons fait faire 3 grands paliers afin d'y faire de la culture. Comme nous sommes protégés par la montagne sur le coté nord, nous avons la chance d'avoir un micro climat autour de la maison, ce qui joue en notre faveur.
Il y a possibilité d'inclusions dans l'achat de la propriété. Tout cela est à discuter.
Lieu parfait pour y résider à l'année et se sentir en vacance au quotidien et tout aussi parfait pour une résidence secondaire de type ''chalet''.
La maison n'est pas terminée de construire complètement, mais nous avons beaucoup de matériaux prêts à utiliser pour la finition intérieure, ce qui reste principalement à faire . Quelques détails mineurs restent à faire en ce qui concerne la finition extérieure. Tout se joue au niveau de la finition.
Au deuxième, il reste un peu d'électricité à faire.
Le petit ajout à l'extérieur côté ouest est une petite que nous venions de commencer à construire à l'automne 2023 afin d'y mettre les réservoir d'eau et libérer de l'espace dans la cuisine. Cette ''shed à eau'' est environ au 3/4 de sa construction.
La maison est construite sur des techno-pieux, vissés dans la roche mère. Jamais rien ne bougera. Il y a puit artésien, champs d'épuration. Un abri tempo est utilisé en tant qu'atelier de travail.
Le zonage est Agro-Forestier avec possibilité de construire 2 résidences principale.
Le chauffage est principalement au bois.
Grande galerie de 8x24 côté sud, offrant une magnifique vue sur la vallée.
